Информация о продаже
Здесь вы найдете принципы покупки квартиры, перечень входящего в цену и основные этапы процесса покупки.
Процесс покупки
Выбор квартиры
Найдите подходящую квартиру и ознакомьтесь с планировкой и ценой.
Бронирование
Заключается письменное соглашение о бронировании и оплачивается плата за бронирование 3 000 €.
Обязательственно-правовой договор (VÕL)
При заключении договора обязательственного права оплачивается 12% стоимости квартиры. Плата за бронирование входит в эту сумму.
Вещно-правовой договор (AÕL) и передача
Оставшаяся часть стоимости выплачивается при заключении вещно-правового договора, и квартира передается покупателю.
Цена квартиры включает
- готовность квартиры согласно проекту и договору купли-продажи
- чистовая отделка согласно выбранному пакету, включая напольные покрытия, плинтусы, отделку стен и потолков
- межкомнатные двери с фурнитурой и входная дверь в квартиру с замком
- чистовая отделка и сантехника ванной: подвесной унитаз с инсталляцией и кнопкой смыва, раковина, тумба, смесители, душевой комплект, стеклянная перегородка и трап
- внутриквартирные сети водоснабжения и канализации
- водяной теплый пол и вентиляция с рекуперацией тепла
- готовность к установке кондиционирования; оконечный блок кондиционера не входит в цену квартиры
- электроустановка квартиры по проекту с выключателями и розетками
- проектные выводы электричества, воды, канализации и вентиляции для кухни
- сауна с каменкой в квартирах 11 и 15
- балкон или наземная терраса в соответствии с квартирой; на балконах стеклянные ограждения по проекту
- кабельные коммуникации связи в здании и готовность квартир к подключению связи
- подключения к сетям электроснабжения, водоснабжения, канализации и отопления
Цена квартиры не включает
- кухонную мебель, столешницу, кухонную мойку, смеситель и бытовую технику
- стиральную и сушильную машины
- гардеробы и другую встроенную мебель, если это прямо не указано в документах конкретной квартиры
- изображенную на визуализациях корпусную/мягкую мебель, шторы, ковры, декор и элементы интерьера
- оконечный блок кондиционирования
- парковочное место 3 000 €
- нотариальные сборы и государственную пошлину
- возможную плату за подключение связи, интернета или ТВ, а также ежемесячные абонентские платежи
Цены включают налог с оборота. К цене квартиры добавляется одно парковочное место стоимостью 3 000 €. К услугам связи, интернета и ТВ собственник подключается самостоятельно.
Общие решения дома
Здание
- вход в здание выполнен без ступеней
- лифт обслуживает все жилые этажи
- электрозамок наружной двери здания
- солнечные панели
- почтовые ящики квартир
- освещение подъезда согласно проекту
- номера этажей согласно проекту
Внешняя территория и общее пользование
- озеленение, благоустроенные прогулочные зоны и зоны отдыха по проекту
- освещение внешней территории и пешеходных зон по проекту
- детская площадка
- площадка для контейнеров сбора отходов по проекту
- в велодоме всего четыре запираемых бокса; жильцы четырех квартир каждого этажа пользуются одним боксом
Визуализации иллюстративны. В цену квартиры входит отделка и оборудование, указанные в информации о продаже и описании комплектации.
Часто задаваемые вопросы
Когда будет сдан дом?
Планируемый срок сдачи — сентябрь 2027 года.
Каков размер платы за бронирование?
Плата за бронирование составляет 3 000 €.
Можно ли кратковременно зарезервировать квартиру до письменного бронирования?
Возможность краткосрочного бронирования согласовывается с менеджером по продажам индивидуально.
Когда заключается нотариальный договор обязательственного права?
Время заключения нотариального договора согласовывается в ходе процесса покупки.
Какая часть стоимости квартиры оплачивается при заключении VÕL?
При заключении договора VÕL оплачивается 12% стоимости квартиры. Плата за бронирование входит в эту сумму.
Входит ли парковочное место в цену квартиры?
Нет. К цене квартиры добавляется одно парковочное место стоимостью 3 000 €.
Можно ли выбрать внутреннюю отделку и когда нужно сделать выбор?
Да. На выбор предлагаются ÕHK, VESI и MAA. Срок выбора зависит от стадии строительства и подтверждается в процессе продажи.
В каких квартирах есть сауна?
Сауна предусмотрена в квартирах 11 и 15.