Дом
Четырехэтажный многоквартирный дом класса энергоэффективности А
В доме Парги 52а 16 квартир, лифт, водяной теплый пол и вентиляция с рекуперацией тепла.
Отопление, вентиляция и лифт
Балконы, парковка и кладовые
Проект
На краю городского парка
Linnapargi Kodud возводится у городского парка Йыхви, где зелень природы и городские сервисы находятся рядом. Архитектура создана бюро Luhse & Tuhal. 4-этажный дом имеет большие окна, балконы и озелененный двор. Класс А, водяной теплый пол и вентиляция с рекуперацией обеспечивают энергоэффективность. Планировки, локация и технические решения образуют гармоничное целое.
Визуализация носит иллюстративный характер и может отличаться от фактического решения в деталях.
Команда Linnapargi Kodud
Ход строительства
Информация о строительстве
Строительство Linnapargi Kodud начинается в сентябре 2026 года. Здесь приведены ключевые этапы от старта работ до сдачи квартир.
Сентябрь 2026
Начало строительства
Начинаются земляные работы и разработка грунта.
Осень 2026
Фундамент и инженерные сети
Возводятся фундаменты здания, цоколь и основные подводящие инженерные сети.
Зима 2026 / весна 2027
Несущие конструкции и кровля
Здание возводится поэтажно, возводятся несущие конструкции, перекрытия и монтируется кровля.
Весна / лето 2027
Фасад, инженерные системы и внутренняя отделка
Устанавливаются окна и наружные двери, завершается отделка фасада, продолжаются монтаж сетей и отделочные работы.
Лето / осень 2027
Двор и завершение
Обустраиваются парковочные и пешеходные зоны, озеленение. Проводятся финальные проверки, оформление разрешения на ввод и подготовка к передаче квартир.
Сроки этапов запланированы и могут уточняться в процессе строительства.
Техническое описание
Конструкции и фасад
Наружные стены по проекту выполнены из армированных и бетонированных пустотелых блоков. Межквартирные стены — из железобетона или бетонированных блоков, перекрытия — из железобетонных пустотных панелей. Ненесущие межкомнатные перегородки — гипсокартон на металлокаркасе с заполнением минватой. В конструкции пола применяется шумопоглощающий слой. Фасад отделан штукатуркой и клинкерной плиткой, кровля — утепленная плоская.
Окна, двери и балконы
В квартирах установлены 3-камерные стеклопакеты в ПВХ профиле и бронированные двери. На балконах стеклянные ограждения с возможностью последующего остекления.
Отопление, вентиляция и электричество
Центральное отопление Йыхви, водяной теплый пол, вентиляция с рекуперацией тепла, дистанционное считывание электроэнергии и солнечные панели для общедомовых нужд.
Лифт, доступность и безопасность
Лифт обслуживает все жилые этажи. Вход в здание выполнен без ступеней. Внутридворовые дорожки и площадки имеют пологие уклоны. Входная дверь оснащена электрозамком.