Müügiinfo
Siit leiad korteri ostmise põhimõtted, hinnas sisalduva ja ostuprotsessi põhietapid.
Müügiprotsess
Korteri valik
Leia sobiv korter ja tutvu planeeringu ning hinnaga.
Broneerimine
Sõlmitakse kirjalik broneerimiskokkulepe ja tasutakse 3 000 € broneerimistasu.
Võlaõigusleping (VÕL)
Võlaõiguslepingu sõlmimisel tasutakse 12% korteri hinnast. Broneerimistasu sisaldub selles summas.
Asjaõigusleping (AÕL) ja üleandmine
Ülejäänud ostuhind tasutakse asjaõiguslepingu sõlmimisel ning korter antakse ostjale üle.
Korteri hind sisaldab
- korteri valmidus vastavalt projektile ja müügilepingule
- valitud siseviimistluspaketi kohane lõppviimistlus, sh põrandakatted ja põrandaliistud ning viimistletud seinad ja laed
- siseuksed koos furnituuriga ning korteri välisuks koos lukustusega
- vannitoa lõppviimistlus ja varustus: WC-pott koos seinasisese raami ja loputusnupuga, valamu, valamukapp, segistid, dušikomplekt, dušiklaas ja dušiala äravool
- korterisisene vee- ja kanalisatsioonilahendus
- vesipõrandaküte ja soojustagastusega ventilatsioon
- jahutuse paigaldusvalmidus; jahutuse lõppseade ei kuulu korteri hinna sisse
- korteri projektijärgne elektripaigaldis koos lülitite ja pistikupesadega
- köögi projektijärgsed elektri-, vee-, kanalisatsiooni- ja ventilatsiooniühendused
- saun koos kerisega korterites 11 ja 15
- rõdu või maapealne terrass vastavalt korterile; rõdudel on projektijärgsed klaaspiirded
- hoonesse rajatav sidekaabeldus ja korterite sidevalmidus
- elektri-, vee-, kanalisatsiooni- ja kütteliitumised
Korteri hind ei sisalda
- köögimööblit, töötasapinda, köögivalamut, köögisegistit ega köögitehnikat
- pesumasinat ega kuivatit
- garderoobe ega muud eraldi sisseehitatud mööblit, kui seda ei ole konkreetse korteri müügidokumentides eraldi nimetatud
- visualiseeringutel kujutatud lahtist mööblit, kardinaid, vaipu, dekoratsioone ega muid illustratiivseid sisustuselemente
- jahutuse lõppseadet
- parkimiskohta 3 000 €
- notaritasu ega riigilõivu
- võimalikku side-, interneti- või televisiooniteenuse liitumistasu ega teenustasusid
Hinnad sisaldavad käibemaksu. Korteri hinnale lisandub üks parkimiskoht hinnaga 3 000 €. Side-, interneti- ja televisiooniteenusega liitub korteriomanik ise.
Maja ühised lahendused
Hoone
- hoone sissepääs on lahendatud ilma astmeteta
- lift teenindab kõiki elukorruseid
- hoone välisukse elektrilukustus
- päikesepaneelid
- korterite postkastid
- trepikoja projektijärgne valgustus
- projektijärgsed korruse numbrid
Välialad ja ühiskasutus
- projektijärgne haljastus ja väljaehitatud liikumis- ning puhkealad
- projektijärgne välis- ja liikumisalade valgustus
- mänguväljak
- projektijärgne jäätmemahutite lahendus
- jalgrattamajas on kokku neli lukustatavat boksi; iga korruse nelja korteri elanike kasutada on üks boks
Visualiseeringud on illustratiivsed. Korteri müügihinna sisse kuulub müügiinfos ja korteri siseviimistluse ning varustuse kirjelduses nimetatud siseviimistlus ja varustus.
Korduma kippuvad küsimused
Millal maja valmib?
Planeeritud valmimisaeg on september 2027.
Kui suur on broneerimistasu?
Broneerimistasu on 3 000 €.
Kas korterit saab enne kirjalikku broneerimist lühiajaliselt reserveerida?
Lühiajalise reserveerimise võimalus lepitakse müügikontaktiga eraldi kokku.
Millal sõlmitakse notariaalne võlaõigusleping?
Notariaalse võlaõiguslepingu sõlmimise aeg lepitakse müügiprotsessi käigus kokku.
Kui suur osa korteri hinnast tasutakse VÕL-i sõlmimisel?
VÕL-i sõlmimisel tasutakse 12% korteri hinnast. Broneerimistasu sisaldub selles summas.
Kas parkimiskoht sisaldub korteri hinnas?
Ei. Korteri hinnale lisandub üks parkimiskoht hinnaga 3 000 €.
Kas siseviimistlust saab valida ja millal tuleb valik teha?
Jah. Valikus on ÕHK, VESI ja MAA. Valiku tähtaeg sõltub ehituse hetkeseisust ja kinnitatakse müügi käigus.
Millised korterid on saunaga?
Saun on korterites 11 ja 15.