I osa: Privaatsusteavitus

1. Vastutav töötleja ja kontaktandmed

Isikuandmete vastutav töötleja on:

Pargi 52 OÜ
Veebileht: linnapargikodud.ee
E-post: info@linnapargikodud.ee

Käesolev privaatsusteavitus selgitab, kuidas Pargi 52 OÜ töötleb isikuandmeid seoses kinnisvaraprojektiga linnapargikodud.ee (edaspidi „Veebileht”) ja korterite müügiga.

2. Üldsätted ja kellele privaatsusteavitus kehtib

Privaatsusteavitus kehtib kõigile füüsilistele isikutele (edaspidi „Kasutaja”), kes:

• külastavad Veebilehte,
• täidavad huviavalduse või kontaktvormi,
• suhtlevad Pargi 52 OÜ-ga e-posti või telefoni teel seoses korterite ja parkimiskohtade müügiga,
• osaleksid korteri broneerimises või ostuprotsessis.

Pargi 52 OÜ järgib isikuandmete töötlemisel Euroopa Liidu isikuandmete kaitse üldmäärust (GDPR) ning Eesti siseriiklikke õigusakte. Me ei töötle käesoleva Veebilehe kaudu eriliigilisi isikuandmeid (nt terviseandmeid), välja arvatud juhul, kui see on seadusest tulenevalt või sinu selgesõnalisel soovil vältimatult vajalik ning eraldi kokku lepitud.

3. Töödeldavad isikuandmed ja eesmärgid

3.1 Huviavalduse ja kontaktvormi andmed

Andmed:

• ees- ja perekonnanimi,
• e-posti aadress,
• telefoninumber (kui sisestad),
• huvipakkuv korter või korteritüüp,
• muu vabatahtlikult esitatud info (nt soovitud ostu- või kolimise aeg, pere suurus, lisaküsimused).

Eesmärk:

• vastata päringutele ja anda infot projekti, korterite, parkimiskohtade ja lisateenuste kohta,
• saata personaalseid hinnapakkumisi ja lisamaterjale (plaanid, tingimused),
• broneerimis- või tutvumisaja kokku leppimine,
• kliendisuhtluse pidamine kuni ostuotsuse või huvi lõppemiseni.

3.2 Broneerimise ja lepingu-eelsete läbirääkimiste andmed

Andmed:

• nimi, kontaktandmed (e-post, telefon),
• info broneeritud korteri või parkimiskoha kohta,
• lepingu-eelne kirjavahetus ja kokkulepped (nt eritingimused, ajagraafikud),
• vajaduse korral info finantseerimise kohta üldisel tasemel (nt kas plaanid kasutada pangalaenu, aga mitte detailset pangainfot).

Eesmärk:

• valmistuda broneerimis-, võlaõigusliku või asjaõigusliku lepingu sõlmimiseks,
• koordineerida ostuprotsessi (nt suhtlus notari, pangaga üldisel tasemel),
• vajaduse korral tuvastada ja tõendada huvi ja kokkuleppeid võimalike vaidluste korral.

3.3 Kinnisvaramüügiga seotud lepinguandmed

Lepingu sõlmimisel töötleb Pargi 52 OÜ lisaks eeltoodule ka muid lepinguga seotud isikuandmeid (nt isikukood, aadress, pangarekvisiidid). Neid andmeid töödeldakse üldjuhul notari, panga ja teiste osapoolte kaasabil.

Eesmärk:

• kinnisvaramüügilepingu sõlmimine ja täitmine,
• arveldamine ja raamatupidamine,
• lepingujärgsete kohustuste täitmine (nt garantiiküsimused, puuduste kõrvaldamine).

3.4 Turundus- ja projektiga seotud teavitused

Eesmärk:

• saata infokirju ja värskendusi projekti edenemise kohta,
• saata teavitusi kampaaniatest või eripakkumistest,
• saata teavet uutest sarnastest projektidest nõusoleku olemasolul.

3.5 Veebilehe kasutusandmed ja logid

Eesmärk:

• Veebilehe toimivuse ja turvalisuse tagamine,
• ründe- ja rämpsliikluse tuvastamine ja tõrjumine,
• tehniliste vigade analüüs ja kasutajakogemuse parendamine.

3.6 Veebianalüütika ja küpsised

Võime kasutada veebianalüütika tööriistu (nt Google Analytics), et saada koondpilti Veebilehe kasutusest. Analüütika eesmärk on trendide mõistmine, mitte üksikute kasutajate tuvastamine.

4. Isikuandmete töötlemise õiguslik alus

Pargi 52 OÜ töötleb isikuandmeid järgnevatel õiguslikel alustel:

1. Lepingu täitmine ja lepingu-eelsed meetmed (GDPR art 6 lg 1 p b)
2. Õigustatud huvi (GDPR art 6 lg 1 p f)
3. Nõusolek (GDPR art 6 lg 1 p a)
4. Õiguslik kohustus (GDPR art 6 lg 1 p c)

5. Isikuandmete säilitamise tähtajad

• Huviavaldused: kuni 2 aastat viimasest suhtlusest.
• Broneeringu andmed: kuni 2 aastat projekti lõppemisest.
• Raamatupidamisandmed: kuni 7 aastat.
• Tehnilised logid: kuni 2 aastat.

6. Volitatud töötlejad ja andmete edastamine

Pargi 52 OÜ ei müü ega jaga isikuandmeid kolmandatele isikutele nende enda turunduseesmärkidel. Kasutame usaldusväärseid partnereid veebimajutuse, IT-toe ja turundusanalüütika osas.

7. Andmete edastamine väljapoole EL/EMP

Vajadusel tagame andmete edastamisel asjakohased õiguslikud tagatised (nt SCC-d).

8. Küpsised ja sarnased tehnoloogiad

Kasutame hädavajalikke seansiküpsiseid ja nõusoleku korral analüütikaküpsiseid.

9. Isikuandmete turvalisus

Rakendame asjakohaseid tehnilisi meetmeid, sealhulgas HTTPS ühendust ja juurdepääsuõiguste piiramist.

10. Sinu õigused andmesubjektina

Sul on õigus andmetega tutvuda, neid parandada, kustutada, piirata töötlemist ja esitada vastuväiteid. Küsimuste korral kirjuta: info@linnapargikodud.ee

11. Välised lingid

Veebilehel olevate väliste linkide sisu ja privaatsuse eest vastutavad kolmandad isikud.

12. Privaatsusteavituse muutmine

Uusim versioon on alati kättesaadav Veebilehel. Uuendatud: 21.01.2026

II osa: Müügitingimused

Linnapargi kodude (Pargi 52a, Jõhvi) korterite müük toimub kolmes etapis.

1. Broneerimine

Korteri saad broneerida e-kirja teel. Broneering on tasuta kuni 14 päeva. Seejärel sõlmitakse broneerimisleping (tasu 3000 €, mis arvestatakse ostuhinna sisse).

2. Võlaõigusleping (VÕL)

Notariaalne VÕL sõlmitakse ehitusperioodiks. See fikseerib müügitingimused, tähtajad ja kvaliteedi.

3. Asjaõigusleping (AÕL)

Sõlmitakse pärast korterelamu valmimist. Toimub lõplik tasumine ja omandiõiguse üleminek.

Korteri hinna detailid

Hind sisaldab:

• Korterit “võtmed kätte” valmiduses.
• Vannitoa sanitaarseadmeid.
• Liitumisi (elekter, vesi, kanal, küte).
• Jalgrattamaja kasutust.

Hind ei sisalda:

• Notaritasu ja riigilõivu.
• Andmeside liitumisi.
• Köögimööblit ja tehnikat.

Lisatasu eest:

• Parkimiskoht vastavalt hinnakirjale.
• Eritellimusel muudatused (vann, siseviimistlus LUX jne).

Lisatud: 16. jaanuar 2026,

Muudetud 30. märts 2026